Appartamento in vendita a Ameglia (SP)


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Descrizione

APPARTAMENTO IN CONDOMINIO AD AMEGLIA
E' un appartamento in condominio di 5 unita’, posto al piano primo, di circa 70 mq. lordi. La costruzione risale al 1979 e successivamente ristrutturata esternamente nell’anno 2009. Il contesto e’ particolarmente interessante essendo lo stabile inserito nel parco di Montemarcello Magra. Si accede da cancello carraio elettronico e percorrendo un vialetto in calcestruzzo si arriva al parcheggio dove ogni proprietario ha un posto auto non assegnato. La vista che si gode gia’ dal parcheggio e’ meravigliosa, alle spalle tutta la ricca vegetazione di pini e sottobosco, frontalmente l’estuario del fiume Magra, tra i più apprezzati d’Italia soprattutto per gli amanti della pesca sportiva in acque dolci. Per quanto riguarda il “Gas” il piccolo condominio ha un bombolone di gas “GPL” che ha un costo appena superiore al gas metano col vantaggio che viene calcolato solo il consumo effettivo. Questo vale sopratutto se l’appartamento viene acquistato per la stagione estiva. Ogni condomino ha il suo contatore personale. L’arredamento viene lasciato tutto eccetto un divano letto. Ogni proprietario del piccolo condominio possiede anche 1/5 di parco non suddiviso. Le spese condominiali sono suddivise in n. 3 rate annuali da 390 euro cadauna. La quota comprende: giardiniere, custode, amministratore, luci varie nelle parti condominiali. Cosa da non sottovalutare sono le distanze dal mare e da localita’ di spessore quali le 5 Terre, Lerici, Bocca di Magra etcc.. L’appartamento è libero e si puo’ vedere con un anticipo di almeno 2/3 giorni.
L'appartamento e’ così composto:
Ingresso indipendente, corridoio, ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno, Possibilità di realizzare caminetto nella sala.
Prezzo: € 125.000
Rif. 183
Contratto vendita
Stato ristrutturato
Superficie 70 mq
Locali/vani 3
Piano
Piani totali 2
Terrazzi
Camere totali 2
Camere matrimoniali 1
Camere singole 1
Bagni 1
Arredato arredato
Cucina abitabile
Soggiorno
Ripostiglio
Riscaldamento autonomo
Posti auto 1
Classe energ. G
IPE 389.00 KWh/mq anno