Rustico/Corte in vendita a Terrinca, Stazzema (LU)


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Descrizione

BAITA IN PARTE RISTRUTTURATA COMUNE DI STAZZEMA LOLATITA’ PUNTADO
La baita di circa 175 mq. escluso le aree scoperte è abitabile per circa 90 mq. il resto necessità di lavori di ristrutturazione. Bellissima costruzione a circa 1000 metri di altitudine ai piedi del monte Puntado nei pressi di Col di Favilla. Il manufatto completamente in pietra è strutturato su 2 livelli ed è stato oggetto di una prima ristrutturazione mantenendo inalterata la bellezza dei muri in pietra, solai in legno e tetto in lavagna. Sostituzione dei serramenti esterni sempre in legno compreso i portelloni all’esterno. All’esterno troviamo il forno tradizionale, mentre l’interno è riscaldato con 1 stufa a legna e una stufa a carbone. Per l’illuminazione viene utilizzato gas liquido con lampade particolari usate in campeggio che hanno una retina che produce una luce intensa, economica e di lunga durata. Non manca il frigo alimentato da generatore di corrente. Il problema dell’acqua è stato risolto con un impianto boiler che serve altre 5 famiglie che vivono in altrettante baite della vallata, con acqua che arriva dalla sorgente. Il terreno di proprietà è circ 6000 mq, divisi tra boschivo e prato. Composizione: piano terra: legnaia e cantina, piano primo: ingresso, soggiorno, angolo cottura, grande camera matrimoniale, bagno con doccia. Certificazione energetica in fase di completamento
Prezzo: € 149.000 Tr.
Rif. 281
Contratto vendita
Stato da ristrutturare
Superficie 175 mq
Locali/vani 3
Piano più livelli
Camere totali 1
Camere matrimoniali 1
Bagni 1
Cucina angolo cottura
Soggiorno
Ripostiglio
Cantina
Riscaldamento autonomo
Condizionatore no
Posti auto 4
Classe energ. G
IPE 175.00 KWh/mq anno