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  • Prezzo € 880.000
  • Superficie 445m2
  • Camere 6
  • Bagni 6

 Descrizione

Licciana Nardi Tavernelle Villa Clotilde è un antico podere restaurato nel 2003 e ubicato in posizione collinare, nella frazione di
Tavernelle, in Lunigiana, luogo privilegiato tra Toscana e Liguria.
Questo casale infatti si trova a soli 40 minuti dalla città di La Spezia (Golfo dei Poeti) e a 1 ora di macchina dal
Parco Nazionale delle Cinque Terre (patrimonio mondiale dell'Unesco).
Dalla corte a pochi metri dal parcheggio, si entra nella villa principale che gode di una splendida terrazza
coperta con affaccio sulla piscina oltre ad un patio ed un'ulteriore terrazza al piano superiore.
Il piano terra è stato adibito interamente a zona living e comprende una cucina, un soggiorno "open space"
con zona pranzo e camino, una sala colazioni e un bagno di servizio. Nella zona notte, al piano primo
troviamo 4 camere da letto, di cui due matrimoniali con bagno privato, mentre le altre due camere
condividono un'ulteriore sala bagno e un piccolo terrazzo. Al piano seminterrato troviamo un locale lavanderia
e la cantina.
A pochi passi dal casale si trova la graziosa dépendance con, al piano terra un ampio soggiorno con cucina e
camino, una camera da letto e un bagno, e al piano inferiore ( al quale si accede sia tramite scala interna sia
tramite accesso diretto dall'esterno) una seconda camera con bagno.
NOTA SPECIALE: ideale sia come casa vacanza, sia come residenza principale, la proprietà viene
regolarmente affittata durante l’anno come “holiday rental” con una rendita di circa 50.000 Euro/ anno.

 Dettagli


  • Prezzo: € 880.000
  • Rif.: 107191
  • Contratto: vendita
  • Stato: ristrutturato
  • Superficie: 445 mq
  • Locali/vani: 10
  • Piano: piano terra
  • Ingresso indipendente:
  • Camere totali: 6
  • Bagni: 6
  • Arredato: parzialmente arredato
  • Cucina: abitabile
  • Sala:
  • Sala pranzo:
  • Riscaldamento: autonomo
  • Tipo riscaldamento:
  • Posti auto: 4
  • Giardino:
  • Classe energ.: F
  • EP gl,nren: 150.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
  • Prest. Inverno: media
  • Prest. Estate: media

 Richiedi informazioni

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