pixel code

Appartamento

Lerici (SP)
€ 298.000
  • Prezzo € 298.000
  • Superficie 65m2
  • Camere 1
  • Bagni 1

 Descrizione

Golfo dei Poeti, Lerici a Santa Caterina inserito in un contesto meraviglioso all'interno del Parco Residenziale custodito e protetto della Baia Blu, splendido appartamento di complessivi 65 mq commerciali( di cui mq.52 abitabili,mq. 3 di loggia e 30 mq. di Terrazza Vivibile e godibile con Vista Mare , posto al piano primo e ultimo libero su tre lati con ingresso indipendente. Il luminoso appartamento e' composto da un soggiorno, angolo cottura, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale e loggia. L'appartamento si trova a soli 200 mt. su strada privata dalla meravigliosa e attraente spiaggia di Baia Blu. Ottimo investimento immobiliare, ideale per essere vissuto e goduto in ogni stagione dell'anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari: la redditività minima garantita è del 2,5% annuo sul capitale investito e ha durata di 4 anni.. Le spese di gestione e condominiali, pari a circa € 2900 annui, sono comprensive di tutto (giardinaggio, reception, guardiani, servizio navetta). Il complesso RTA della Baia Blu è gestito in maniera impeccabile con assoluta cura e pulizia degli spazi comuni ed è aperto e sorvegliato tutto l'anno. Nel prezzo proposto e' incluso un comodo ed essenzile garage coperto nell'ambito dello stesso edificio, direttamente sottostante l'appartamento. Pur essendo un immobile RTA si acquista la PIENA PROPRIETA' e si pagano le tasse di registro sul valore catastale (nella misura attuale del 9%).. Tramite un contratto che gli attribuisce la gestione unitaria di tutto il complesso, il gestore provvede in prima persona alle affittanze e a tutto l'occorrente per un corretto utilizzo degli appartamenti"

 Dettagli


  • Prezzo: € 298.000
  • Rif.: 107321
  • Contratto: vendita
  • Stato: ottimo
  • Superficie: 65 mq
  • Locali/vani: 2
  • Piano:
  • Ingresso indipendente:
  • Ultimo piano:
  • Terrazzi:
  • Camere totali: 1
  • Camere matrimoniali: 1
  • Bagni: 1
  • Arredato: arredato
  • Cucina: angolo cottura
  • Sala:
  • Riscaldamento: autonomo
  • Tipo riscaldamento: autonomo
  • Climatizzatore:
  • Posti auto: 1
  • Spese mensili: 242 euro/mese
  • Classe energ.: F
  • EP gl,nren: 150.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
  • Prest. Inverno: media
  • Prest. Estate: media

 Richiedi informazioni

©2019 SOGNO CASA di SALVINI MANUELA MARIA CLARA e C. S.A.S. - P.IVA 01292130117
Ruolo Agenti 514 - Iscrizione Società 695