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€ 990.000
  • Prezzo € 990.000
  • Superficie 180m2
  • Camere 4
  • Bagni 2

 Descrizione

Ameglia Fiumaretta Villa di 180 mq su due livelli con parco di 3.600 mq, affacciata direttamente sul Fiume Magra, con banchina di 44 ml con concessione demaniale e marittima per ormeggio imbarcazioni.
La villa è stata ristrutturata circa sette anni fa e si sviluppa su due livelli, collegati da scala interna ma entrambi i piani con ingressi indipendenti.
L'immobile e' cosi' composto: Al piano terra ingresso in salone,cucina semi abitabile,sala da pranzo,studio/quarta camera ed un bagno con doccia.Al piano superiore troviamo un secondo soggiorno con camino e uscita su terrazza con vista panoramica,tre camere da letto ed un secondo bagno con vasca.
Esternamente locale caldaia, un'autorimessa di ca 30 mq una zona parcheggi con tettoie,gazebo nella zona fronte al fiume,forno e barbecue nel bellissimo parco in parte pineta.
Nella parte del giardino che è rivolta verso il fiume sono state installate delle barriere contro le esondazioni con paratie mobili a completa scomparsa. Impianto di climatizzazione nella parte superiore,impianto di allarme.

Fiumaretta. Situata di fronte a Bocca di Magra, sulla riva sinistra della foce del fiume Magra.
Sorse nel 1855 ed e'compresa tra l'antica città di Luni, Marinella di Sarzana ed il fiume.
Attualmente è una rinomata stazione balneare situata in zona strategicamente importante
per poter raggiungere comodamente tutte le piu' importanti localita' della Versilia, Lerici,Cinque terre.

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che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio
non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale.
Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite
compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

 Dettagli


  • Prezzo: € 990.000
  • Rif.: 106740
  • Contratto: vendita
  • Stato: ottimo
  • Superficie: 180 mq
  • Locali/vani: 8
  • Piano: piano terra
  • Terrazzi:
  • Camere totali: 4
  • Camere matrimoniali: 3
  • Camere singole: 1
  • Bagni: 2
  • Arredato: non arredato
  • Cucina: semi abitabile
  • Sala:
  • Riscaldamento: a radiatore
  • Condizionatore:
  • Posti auto: 4
  • Garage:
  • Giardino: sì (3600Mq)
  • Classe energ.: F
  • EP gl,nren: 150.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
  • Prest. Inverno: media
  • Prest. Estate: media

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