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€ 750.000
  • Prezzo € 750.000
  • Superficie 400m2
  • Camere 5
  • Bagni 2

 Descrizione

In splendida zona residenziale ben servita e comoda a Sarzana e al mare, nel comune di Fosdinovo, a solo 15 min dal mare di Lerici, questa proprietà racchiude il fascino della casa colonica, il rustico del casale e la bellezza di una villa di secoli passati. Il tutto in 350mq di superficie su tre livelli (piano terra, piano primo e secondo), in ottimo stato e subito abitabile

Al suo interno, ci troviamo con 5 camere da letto, 2 cucine, sala, soggiorno, studio, ripostigli per una totalità di 13 vani. Sono presenti 2 camini.

Al piano terra, ampia sala con affaccio sul giardino, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, servizio e lavanderia.

Al piano primo, 2 camere da letto matrimoniali, studio, cameretta e servizio. Splendida terrazza.

Al piano superiore, ulteriori due ambienti.

La particolarità di questa casa colonica sono le rifiniture e la cura di ogni particolare, con un denominatore comune che è il rispetto delle caratteristiche architettoniche originali dell'antico edificio, come ad es archi in mattone, gli infissi in legno, la pavimentazione in cotto, ringhiera in ferro battuto delle scale, etc.

Davanti alla proprietà ampia aia in mattoni originali dell'epoca di costruzione, con pozzo funzionante. Ampio portico abitabile che si affaccia sul "profumato" giardino per pranzi, cene e aperitivi all'aperto. Il giardino, che fa da cornice a tutta la proprietà con lo spazio studiato fra aiuole, spazi verdi con alberi da frutto che regalano ad ogni stagione dell'anno i loro colori e profumi.

Vera perla del casale, una dependence di 53mq ca, se ben separata dalla casa ne rispetta lo stile, con ingresso indipendente da vialetto in cotto coperto da monumentale glicine che nei mesi di fioritura regala un fascino particolare all'ingresso. La dependance è composta da cucina con camino, servizio e camera da letto matrimoniale.

C'è un lavatoio esterno coperto. Tre posti auto all'interno della proprietà completamente recintata con muri su tutta la superficie e cancello elettrico in ferro battuto.

Possibilità di realizzare piscina. 2,000mq di terreno pianeggiante completano la proprietà unica nel suo genere.

Per gli amanti della bellezza e dello stile.

Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

 Dettagli


  • Prezzo: € 750.000
  • Rif.: 107152
  • Contratto: vendita
  • Stato: da rivedere
  • Superficie: 400 mq
  • Locali/vani: 13
  • Piano: piano terra
  • Terrazzi:
  • Camere totali: 5
  • Bagni: 2
  • Arredato: parzialmente arredato
  • Cucina: abitabile
  • Sala:
  • Sala pranzo:
  • Ripostiglio:
  • Studio:
  • Riscaldamento: autonomo
  • Tipo riscaldamento:
  • Posti auto: 3
  • Giardino: sì (2000Mq)
  • Classe energ.: G
  • EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
  • Prest. Inverno: media
  • Prest. Estate: media

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