Seconda casa al mare: gli italiani scelgono la Liguria
Secondo una ricerca di Fiaip il mercato italiano della seconda casa ha chiuso il 2021 con 180 mila transazioni.
La Spezia è la meta preferita.
Nel 2022 gli italiani tornano a sognare e progettano l'acquisto di una seconda casa al mare.
A dircelo è uno studio condotto da Fiaip, la Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali di cui fa parte anche la nostra Agenzia Sogno Casa, che ha rivelato come il mercato italiano delle seconde case e delle case per le vacanze stia andando a gonfie vele.
Perché conviene investire nella seconda casa? Un po’ di dati
Fino ad oggi il 2022 è stato segnato nel bene e nel male da due fenomeni economicamente rilevanti:
da una parte la netta ripresa dell’economia italiana nel primo trimestre, con un +6,2% del PIL rispetto ai primi tre mesi del 2021;
dall’altra l’inflazione, cioè la crescita dei prezzi, ha segnato un netto +6,9%. Un record che non veniva superato dal 1986.
Dunque aumenta il benessere degli italiani ma anche il costo del famigerato “paniere” o carrello della spesa, che diventa sempre più salato.
E gli italiani investono ancora? In cosa?
Qui l'indagine di Fiaip parla chiarissimo: a fine 2021 il mercato italiano delle seconde case ha chiuso con 180 mila transazioni, e l’interesse degli acquirenti continua a crescere.
In Italia è l’investimento nella casa vacanze che la fa da padrone, è il più gettonato e il più conveniente.
Questo perché avere a disposizione una casa vacanze significa avere un punto di riferimento certo per evadere dalla quotidianità… ma non solo.
Gli immobili, a differenza dell’investimento finanziario in titoli o azioni, rappresentano un bene stabile e duraturo, nonché una fonte di reddito quando vengono affittati.
Ma dove orientarsi per comprare la seconda casa?
Seconda casa: dove “tuffarsi” questa estate?
Secondo un'indagine de Il Sole 24 Ore, gli italiani acquisterebbero la seconda casa soprattutto al mare, in particolare sulla costa del Mar Tirreno e del Mar Ligure.
Proprio quest’ultima sembra essere la più gettonata: gli italiani prediligono la Liguria come meta dove comprare un immobile, e La Spezia è tra le aree più interessanti.
La bellezza di questo territorio unico, le spiagge e le acque cristalline sono ottimi incentivi a cercare un angolo di pace tutto per sé in cui trascorrere le proprie vacanze.
Inoltre acquistare una casa da mettere a reddito qui, dove il turismo rappresenta una voce fondamentale dell’economia territoriale, è un’opportunità per creare un attivo che generi un ritorno automatico positivo.
I turisti negli ultimi anni prediligono sempre più spesso la casa vacanze in affitto come soluzione alternativa alle strutture ricettive classiche per i loro soggiorni.
Perciò un appartamento in buone condizioni, situato in una zona strategica, difficilmente resterà sfitto, specialmente se si tratta di un monolocale o di un bilocale.
E tu vedi nel mercato degli affitti brevi la tua occasione di investimento? O stai semplicemente cercando la casa vacanze perfetta per te e la tua famiglia?
In ogni caso l’aiuto di un professionista del settore con una conoscenza profonda del territorio sarà indispensabile per individuare le migliori occasioni.
Affidati all’Agenzia Immobiliare Sogno Casa di Luni avrai accanto esperti che ti permetteranno di realizzare il tuo progetto.
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