Investire nel mattone conviene ancora?
Chi ha dei risparmi da parte e desidera vederli prendere una forma tangibile sa bene che il modo migliore per dare loro concretezza è acquistare un immobile.
Gli italiani sono tradizionalmente legati al mattone, alla casa di proprietà, all'idea di riporre il proprio denaro in un bene durevole.
Chi sceglie l’acquisto di una seconda casa lo fa per avere stabilità, e anche per pensare al futuro: lasciare un immobile in eredità ai propri figli equivale a lasciare loro un grande valore, che non corre il rischio di svalutare rapidamente come avviene, ad esempio, agli investimenti nei mercati finanziari.
Infatti quando si parla di un investimento immobiliare si parla sempre di un investimento sicuro non solo perché concreto, ma anche perché le oscillazioni del valore dei beni immobili sono lente, a differenza dell'estrema volatilità che invece caratterizza i mercati azionari.
C'è chi nel tempo ha differenziato i propri investimenti puntando non solo al settore residenziale ma anche all'acquisto di fondi commerciali o uffici.
Resta il fatto che avere a disposizione un immobile in più rispetto alla casa principale da poter utilizzare direttamente oppure da concedere in locazione rappresenta una comodità e un'opportunità di guadagno.
Ma nel 2021, con tutto quello che stiamo vivendo e una pandemia in corso, quello che stiamo dicendo è ancora valido? Conviene ancora investire e comprare una seconda casa?
La risposta è Sì, oggi più che mai.
Ti spieghiamo il perché.
Seconda casa come rifugio per la propria comodità e il proprio benessere
Dopo lunghe settimane trascorse tra le pareti domestiche, quante volte hai sognato di poterti trasferire altrove, anche solo per qualche giorno?
I vantaggi di avere a disposizione una seconda casa di proprietà sono stati evidenti in questa circostanza così particolare, tanto che le previsioni di settore per il 2021 parlano di una maggior propensione a trascorrere periodi di villeggiatura in un'abitazione di proprietà e di un rinnovato interesse per un utilizzo maggiore e per l'acquisto di seconde case.
Previsioni che, ad oggi, trovano un riscontro nelle richieste che effettivamente vengono avanzate da aspiranti acquirenti e investitori.
Un valido investimento
Il fenomeno dell’investimento a reddito era in piena crescita all’inizio del 2020, prima che il Covid stravolgesse le nostre vite, rappresentando il 10% del mercato.
La spinta principale arrivava dal boom degli affitti brevi, la cui richiesta era in aumento esponenziale nelle città d’arte e nelle zone turistiche.
Naturalmente la limitazione degli spostamenti e le misure restrittive utili ad arginare il diffondersi del Covid hanno pesato su questo comparto immobiliare che, come tutto il settore turistico, ha subito una brusca frenata.
Tuttavia nelle vacanze estive 2020, quando c’è stata la possibilità di spostarsi con maggiore libertà, la richiesta di case vacanze in cui trascorrere giorni spensierati è stata altissima (ce ne siamo occupati anche in un nostro articolo qui sul blog di Sogno Casa).
La casa vacanze è stata scelta da molti in quanto rappresenta la soluzione che coniuga al meglio privacy, relax e sicurezza dal punto di vista sanitario.
Dunque anche un piccolo appartamento, se situato in una zona in crescita, richiesta per servizi o attraente dal punto di vista turistico, continua a garantire rendimenti importanti.
Ovviamente un fattore fondamentale da tenere presente per fare un investimento di successo è il territorio!
E la Liguria sembra essere la regione ideale in cui investire.
Acquistare un immobile da mettere a reddito in una regione come la Liguria è un’ottima opportunità per creare un attivo che generi un ritorno automatico positivo.
L’investimento deve essere fatto con criterio per portare i suoi frutti; come scegliere in modo sicuro? La guida dell’agente immobiliare è indispensabile per valutare in modo attento ogni soluzione d’acquisto e optare per l’immobile perfetto.
L’Agenzia Immobiliare Sogno Casa di Luni può proporti un’ampia selezione di immobili nella zona a cavallo tra Toscana e Liguria, da Carrara (Fosdinovo) a La Spezia (Ameglia, Arcola, Castelnuovo Magra, Lerici, Ortonovo, Santo Stefano di Magra e Sarzana), nei paesaggi più richiesti, che conquistano tutti con la loro bellezza.
Ti aspettiamo.
