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FOTOGRAFARE CASA AL MEGLIO PER REALIZZARE UN ANNUNCIO VINCENTE

FOTOGRAFARE CASA AL MEGLIO PER REALIZZARE UN ANNUNCIO VINCENTE

FOTOGRAFARE CASA AL MEGLIO PER REALIZZARE UN ANNUNCIO VINCENTE

Volete vendere la vostra casa velocemente e a un buon prezzo? Assicuratevi di aver inserito nell’annuncio che promuove il vostro immobile delle fotografie che lo valorizzino davvero!

L’Agenzia Sogno Casa Immobiliare vi spiega i trucchi principali per fotografare casa nel modo giusto e realizzare un annuncio di successo.

L’attenzione di chi cerca casa sfogliando una rivista del settore o navigando su internet è inevitabilmente catturata prima dalle immagini, e in un secondo momento dalla descrizione dell’immobile.

Perciò dare una buona prima impressione con una foto accattivante è il primo passo per attirare l’interesse dei compratori ed essere contattati in tempi brevi.

Non è indispensabile avere a disposizione un’attrezzatura professionale per scattare foto vincenti; volendo potete anche usare il vostro smartphone, ma in questo caso fate molta attenzione ad essere più fermi possibili al momento dello scatto. Vi consigliamo di appoggiare  eventualmente il telefonino su una parete o un piano.

La risoluzione della macchina fotografica basterà anche di soli 2 o 3 megapixel; se userete una macchina compatta con obbiettivo grandangolare (di almeno 24-25 mm) avrete modo di immortalare al meglio anche gli spazi più piccoli.

Per fotografare un dettaglio avvicinatevi e cercate di limitare l’uso dello zoom, perchè nel digitale tende a ridurre di molto la qualità dell’immagine e la foto potrebbe risultare sgranata.

Il flash, se non è quello professionale orientabile, non è necessario, anzi: la sua luce diretta schiaccia l’immagine.

La luce.

Niente è peggio di una foto buia.

Quando la stanza da fotografare è illuminata sia dalla luce naturale sia da quella artificiale, l’effetto che si ottiene è quella di un’immagine che tende ai toni di colore del giallo (dove la luce proviene da lampade o faretti) e dell’azzurro (dove predomina la luce solare).

Quindi per avere una bella foto dovrete scegliere se utilizzare solo un tipo di illuminazione:

  • Preferite la luce naturale se possibile: Spalancate le persiane in tutta la casa.
  • Se la luce naturale è poca: accendete tutte le luci a vostra disposizione nell’ambiente.
  • Se la luce naturale è troppa: Posizionatevi in modo da non riprendere frontalmente la fonte di luce e moderatela aiutandovi con tende chiare che diffonderanno meglio l’illuminazione.

L’inquadratura.

Attenzione a non deformare le immagini.

Se decidete di scattare le foto della vostra casa per metterla in vendita, dovete pensare che ormai, in parte, non vi appartiene più. Perciò togliete tutti quegli elementi che la rendono intimamente vostra, pulite, fate ordine e allestitela come se fosse un oggetto in mostra.

Magari ricorrete a un intervento di home staging; aggiungete fiori, frutta in cucina e piccoli elementi decorativi che rendano l’ambiente gradevole.

Poi scegliete le inquadrature ottimali e…cominciate a scattare!

Una volta trovata la giusta luce, Sogno Casa Immobiliare vi suggerisce di cercare la giusta inquadratura tenendo per riferimento un angolo della stanza dal quale si possa immortalare tutto lo spazio visibile.

Date importanza alla zona giorno, magari dedicandole più scatti e da varie angolature, ma mai deformando l’ambiente con inquadrature dal basso verso l’alto e viceversa.

Sul piano della cucina e nel bagno devono regnare lo spazio e la pulizia.

L’impressione che si dà della casa dipende moltissimo da queste due stanze!

Evitate di lasciare esposti saponi, spugne, detersivi, pentole o stoviglie in bella vista e non riprendete il piano cottura dall’alto.

Nel fotografare le camere cercate di mettere il letto sempre al centro dell’immagine e, se c’è un bagno, lasciate la porta aperta con la luce accesa perchè si noti.

Anche gli esterni hanno la loro importanza: scegliete di fotografare dall’esterno l’edificio in una bella giornata, mentre la facciata è illuminata dal sole.

Il vostro immobile gode di una vista mozzafiato? Benissimo! Immortalate il panorama da finestre o terrazzi disponibili. Meglio se lasciate intravedere gli infissi, in modo che si capisca che ciò che state ritraendo è quello che effettivamente si vede dalla casa, e che non si tratta di una semplice foto per contestualizzare l’immobile nella zona. Questo particolare sarà utile per colpire l’attenzione di chi visualizzerà il vostro annuncio.

La nostra Agenzia Sogno Casa Immobiliare a Luni tratta immobili in un territorio che offre veramente paesaggi straordinari, offrendo ampia scelta sia a chi ama il verde, sia a chi preferisce la zona di mare.

Se pensate di cambiare casa, guardate le nostre offerte e, intanto, riflettete su come sia meglio fotografare la vostra!

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