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ENTRANO IN VIGORE LE NUOVE SANZIONI PER GLI AGENTI IMMOBILIARI ABUSIVI.

ENTRANO IN VIGORE LE NUOVE SANZIONI PER GLI AGENTI IMMOBILIARI ABUSIVI.

ENTRANO IN VIGORE LE NUOVE SANZIONI PER GLI AGENTI IMMOBILIARI ABUSIVI.

In vigore da giovedì 15 Febbraio il nuovo testo della norma che sanziona l’esercizio abusivo della professione di mediatore. L’articolo 348 del Codice Penale è stato infatti modificato con la Legge 3/2018 (art.12), che prevede pene molto più severe rispetto al passato. Scoprite con l’Agenzia Sogno Casa Immobiliare come vengono puniti gli agenti immobiliari abusivi.

Nel campo immobiliare l’abusivismo professionale è una vera e propria piaga. Sono moltissimi coloro che si improvvisano agenti immobiliari senza avere l’abilitazione dello Stato, né la preparazione adeguata.

Questo provoca danni patrimoniali alla clientela e un enorme danno all’immagine dell’intero ordine dei mediatori. Per questi motivi i professionisti immobiliari hanno accolto con piacere la notizia dell’inasprimento delle pene per gli abusivi.

Prima della recente modifica, l’articolo 348 del Codice Penale disponeva che:

“chiunque abusivamente esercita una professione, per la quale è richiesta una speciale abilitazione dallo Stato, è punito con la reclusione fino a sei mesi o con la multa da euro 103 a euro 516”;

tali sanzioni scattavano alla terza infrazione.

Adesso i provvedimenti stabiliti con l’art.12 della Legge 3/2017 scattano già alla seconda infrazione, e sono molto più gravi:

  • la multa prevista è salita: va da 10.000 a 50.000 euro
  • la reclusione va da sei mesi a tre anni
  • gli strumenti serviti per l’esercizio abusivo della professione vengono confiscati
  • il colpevole può essere interdetto dall’esercizio di un’altra professione regolare (da uno a tre anni).

E’ giusto colpire duramente gli agenti immobiliari abusivi, in modo da scoraggiarli e ridimensionare il fenomeno dei falsi mediatori, che lavorano senza essere abilitati e privi di una formazione specifica.

La speranza è che con queste sanzioni così severe si riesca finalmente ad arginare l’illegalità nel nostro settore, a garanzia e tutela dei consumatori, che hanno il diritto di avere la tranquillità di potersi rivolgere a professionisti seri e preparati.

Il vero Agente Immobiliare.

La preparazione del vero mediatore è completa e complessa.

Tra le prerogative necessarie per svolgere questo lavoro ci sono innanzitutto determinati requisiti morali e professionali.

Inoltre l’agente immobiliare è tenuto a formarsi tramite uno specifico corso e a superare un esame che ne valuta l’attitudine e la capacità.

L’attività correttamente svolta dall’agente immobiliare, regolamentata dalla Legge 39/1989 e s.m.i., comporta che questo faccia una dichiarazione di inizio attività per esercitare il proprio lavoro, che sia coperto da una polizza assicurativa di responsabilità civile per perdite patrimoniali, danni materiali o corporali cagionati involontariamente a terzi, e che sia iscritto alla Camera di Commercio.

Dunque la competenza di agenti qualificati, come noi dell’Agenzia Sogno Casa Immobiliare di Luni, deriva da una seria preparazione, acquisita non solo con l’esperienza sul campo.

Se state cercando un riferimento sicuro nell’ambito dei servizi immobiliari, contattateci!

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